Airbnb Amsterdam wordt harder aangepakt

Amsterdam verAirbnb’t, en dat is tegen de zin in van de gemeente, algemene buren én huisbazen. Er is veel overlast, veiligheidsvoorschriften worden genegeerd en hotels lopen inkomsten mis. Reden genoeg voor Amsterdam om hard op te treden tegen regelontduikers; een half miljoen per jaar komt vrij voor de handhaving van Airbnb.

Je mag officieel gezien je huis 2 maanden verhuren aan toeristen, aan een maximum van 4 personen. In de praktijk blijkt 13% van de aanbieders te veel mensen te herbergen, en 8% voor een te lange periode (zie Volkskrant). “Het gaat een keer goed fout”, zegt Hans Vugts van Koninklijke Horeca Nederland en hotel Casa 400. “Met een brand bijvoorbeeld, of een dronken toerist.” Volgens betrokken organisaties wordt het ontduiken van de regels in de hand gewerkt door tekortschietende controles, maar hier komt nu dus verandering in. “Ik vind het uitgangspunt van vakantieverhuur goed”, stelt wethouder Laurens Ivens, “maar woningen moeten niet permanent in hotels veranderen.”

Vooral huurders verhuren

Niet alleen de gemeente Amsterdam gaat harder optreden, ook huisbazen laten niet langer over zich heenlopen. Zo eiste een huisbaas in West via een kort geding het onmiddellijke vertrek van een huurder omdat deze verhuurde via Airbnb en Craigslist. En terwijl de eisen bij woningverhuur voor een appartementeigenaar al streng zijn, zijn deze voor een woninghuurder bijna onnavolgbaar. Ook als er niks over in het contract staat, is het elke huurder (zonder toestemming) verboden de woning door te verhuren aan derden.

Amsterdamse advocaten zijn steeds geschoolder op dit relatief nieuwe gebied, dus verdenk jij als huisbaas je huurders van zulke illegale praktijken? Met een kort geding zoals de man in West is de kans groot dat jij, wanneer je je huis op Airbnb voorbij ziet komen, in het gelijk gesteld wordt.

Verhuren aan toeristen op de rand van legaliteit

Als woningeigenaar moet je voldoen aan tal van veiligheidseisen én belasting betalen over je verhoogde inkomsten. En dat is natuurlijk precies wat de meeste mensen niet doen. Zorg er als fervent verhuurder daarom voor dat je voor januari je zaakjes op orde hebt, voordat je een boete op je kekke Airbnb-dak krijgt.

2454999

Zorgeloos verhuren aan toeristen nog niet aan banden

“De shortstay in de binnenstad van Amsterdam moet weer voor werknemers van buitenlandse bedrijven worden, en niet voor alle toeristen”, zo schreven wij eerder. Maar wat dat betreft heeft gemeente Amsterdam haar zaakjes niet echt in de hand. Onder het succes van Airbnb is er namelijk een nieuwe, Amsterdamse, bedrijfssector ontstaan. Iambnb (Iamsterdam meets Airbnb) neemt de zorgen voor het verhuren aan toeristen uit handen van verhuurders.

De regeltjes makkelijk omzeilen?

Volgens het Parool zijn het vooral de hoogopgeleiden in de stad die de ‘eurotekens, dollartekens, roebels, yens en ponden in de ogen hebben’. En deze airbnb’sering van de Amsterdamse binnenstad werpt voor de toerist haar vruchten af, met zo’n 7000 panden om uit te kiezen. Dat deze verhuur niet altijd volgens de regels gaat weet ook Jorrit Stracke, mede-oprichter van Iambnb.

Amsterdam verairbnb’t. De toerist die een paar dagen in de stad wil doorbrengen, heeft keuze uit zo’n zevenduizend Amsterdammers die hun huis via Airbnb verhuren

“Het is niet zoals het hoort”, vertelt Stracke. “Je mag je huis van de gemeente maar zestig dagen per jaar beschikbaar stellen voor vakantieverhuur, en wij zullen onze klanten daarop wijzen. Maar uiteindelijk is het toch ook de eigen verantwoordelijkheid van de verhuurder.” Dat niet iedereen zomaar weg kan (blijven) komen met deze louche praktijken, lees je in het volgende artikel.

Verken de Amsterdamse binnenstad te voet

Wie in Amsterdam het Centraal Station uitloopt, heeft al snel de neiging om in een tram in te stappen naar de volgende bestemming. Logisch, want zo kom je nou eenmaal het snelst waar je moet wezen. Maar ook zonde, want je mist eigenlijk veel van wat er in onze hoofdstad te zien is. Dingen die pas opvallen wanneer je rustig de tijd neemt om door de stad te wandelen. Want wie van een mooie wandeling wil genieten hoeft daarvoor zeker niet per se de natuur in. Ook in een bijzondere stad als Amsterdam zijn er meer dan genoeg mooie wandelroutes te vinden.

zeedijk-wandelen-amsterdam

De mooiste wandelingen in Amsterdam

Een geliefde wandelroute is bijvoorbeeld uitgestippeld rond de Zeedijk. Hier ontdek je niet het alleen de karakteristieke kenmerken van hartje Amsterdam, maar zijn er ook fascinerende Chinese invloeden te bespeuren. Ook zijn er stadswandelingen waarbij je meer kunt ontdekken over de roemruchte Wallen of eens de echt gezellige sfeer van de Jordaan kunt proeven. Maar het is ook altijd de moeite waard om op eigen houtje aan de wandel te gaan, bijvoorbeeld onderweg naar één van de musea in de stad. In het centrum van Amsterdam is zo altijd wel weer iets nieuws te ontdekken.

zeedijk-route-wandelen

Denk aan de juiste schoenen

Dat u in de stad wandelt, betekent natuurlijk niet dat je hierbij niet aan de juiste schoenen hoeft te denken. Voor een middagje winkelen in de Kalverstraat is dat uiteraard niet nodig, maar wanneer je serieus gaat wandelen is speciaal schoeisel sterk aanbevolen. Nu zijn er verschillende soorten wandelschoenen verkrijgbaar, maar voor een stadswandeling hoef je echt niet per se de duurste schoenen te kopen. Veel schoenenwinkels bieden wandelschoenen aan die net wat meer steun en comfort bieden dan sneakers of gewone schoenen. Laat je informeren door de verkopers en zo zul je ontdekken dat je voor een mooie prijs vaak al veel wandelcomfort kunt aanschaffen. Zo geniet je alleen nog maar meer van al het moois dat er tijdens een wandeling door Amsterdam te zien is!